Weli sera présent au salon de l'investissement immobilier Les 24 & 25 Septembre 2022 à Bordeaux, stade Matmut Atlantique !

L’investissement locatif avec Weli !

L’investissement locatif avec Weli !

Comme vous le savez, Weli vous permet de trouver tout type de biens dans lesquels investir. Aujourd’hui nous allons donc nous focaliser sur les différents types d’investissements locatifs.

L’investissement locatif meublé

L‘investissement locatif meublé implique d’installer des meubles dans les biens immobiliers qui sont proposés à la location. Il est intéressant d’investir de cette manière car vous obtiendrez le statut LMNP (loueur meublé non-professionnel) qui vous octroie de nombreux avantages au niveau fiscal, juridique et économique.

 
 
Investissement locatif courte durée

 Les investissements locatifs courte durée sont ceux que l’on voit sur les plateformes comme Airbnb. Il s’agit de la mise en location un bien meublé pour une durée allant d’une nuit à plusieurs mois. Les intérêts de ce type d’investissement sont multiples : complément de revenus, faible risque d’impayés, forte rentabilité…

Toutefois il comporte également des risques non négligeables : activité chronophage, risque de dégradation du bien important, saisonnalité de l’offre, vacances locatives plus importantes…

Investissement locatif de luxe

L’investissement locatif de luxe est basé sur le même principe que l’investissement locatif de courte durée. A l’exception près qu’il revient à proposer des biens haut de gamme à une clientèle souhaitant se faire plaisir le temps d’un week-end ou de quelques semaines de vacances.

 

L’investissement locatif nu

L’investissement nu est l’inverse de l’investissement locatif meublé, c’est-à-dire que le bien mis en location est non meublé. Cela veut dire que le bien immobilier loué sera sans mobilier, ni même aucun équipement autre que ceux dits indispensables.

Investissement locatif mixte

Qu’est-ce qu’un bien immobilier mixte ? C’est un bien servant à la fois de logement en tant que résidence principale et de local professionnel. Investir dans ce type de biens peut s’avérer intéressant si vous avez une entreprise et que vous n’avez pas les moyens de payer des locaux.

Investissement locatif en colocation

Cet investissement est sûrement le plus connu, il s’agit d’une location classique sauf qu’au lieu d’avoir un locataire, vous en avez plusieurs pour le même bien. Par ailleurs, vous pouvez aussi être en colocation avec le locataire si vous le souhaitez.